Luxuslakás a XI. kerületben. Közel 100 millióba kerül ez a budai panellakás.
Az egymillió forint feletti budapesti négyzetméterár mára a teljes valóság: a Duna House hétfőn közölte, hogy egyetlen budapesti kerületben sincs már egymilliós négyzetméterár alatti új lakás.
De a használt lakásoknál is átlendültünk az egymilliós átlag-négyzetméteráron. Már írtunk arról, hogy Elhiszed az árakat? Ezek most Budapest legdrágább luxuslakásai.
Mi kerül ennyibe? Luxus ez?
Úgy elkerekedett a szemünk, hogy felkerekítettük az összeget: egész pontosan a 65 négyzetméteres, használt panellakást a XI. kerületben 99 millió forintért adták el. Mutatjuk lent a videóban, hogy a felújított, hetedik emeleti panellakás részei:
- étkezős nappali
- két hálószoba
- vadonatúj beépített és gépesített IKEA-s konyha
- erkély
Az egyik kommentelő ezt írja: „100 millióból veszek egy lakást inkább spanyolba a tengerparton, mint egy panelt Pesten…” Van, aki szerint ez nem is luxuslakás.
Egy kis statisztika – brutális árak, Békásmegyer most menő
1,2-1,7 millió forintos négyzetméteráron hirdetett, jó vagy lakható állapotú panellakással is találkozhatnak az érdeklődők, de ebben az esetben számítsanak alkura az eladó felek.
Panellakásokra tavaly átlagosan 42,6 millió forintot költöttek. 2025 első negyedévében ez 55 millió forint fölé emelkedett. Idén a békásmegyeri a legkeresettebb lakótelep, itt az átlagos négyzetméterár 40 százalékkal, mintegy 1,2 millió forintra emelkedett az elmúlt negyedévben – számol be a HVG.
A Duna House Mirage TikTok-videójában megtekinthető a 99 millió forintos ingatlan:
@dunahouse.mirage Hogy mennyi? Igen, már el is adtuk! 🏡 Ha szeretnéd, hogy jó kezekbe kerüljön az ingatlanod, keress minket bátran! 📞💼 #mirage #dh #dunahouse #realestate #realestateinvesting #budapest #buda #ertekesito #egyetem #dunapart #dhmirage #lakas #ingatlan #rozsadomb #Metrodome" #realestateinvesting #realestate ♬ eredeti hang – Duna house – Mirage immobile – Duna house – Mirage immobile