Kevesebb új lakás épül a fővárosban, a kereslet visszaesése miatt a újépítésű otthonok négyzetméterárának emelkedése lassult, szinte megállt 2023 első negyedévében. Az átlagos ár 1,571 millió forint volt, a megelőző negyedévi 1,554 forint után – derült ki az Otthon Centrum adataiból. Azt is megtudtuk, hol a legdrágább egy új lakás Budapesten.
Az ingatlanközvetítő közleménye szerint a projektekben kínált új lakhely átlagos négyzetméterára mindössze 1,1 százalékkal nőtt az előző negyedévhez képest. Éves viszonylatban viszont 17 százalékkal emelkedett. Az idei év első negyedévében 329 új lakásberuházás indult Budapesten, így 26,4 ezer lakás épül.
A projektek száma 4,9 százalékkal, a lakások száma pedig 5,4 százalékkal kevesebb, mint az előző negyedévben. Az első negyedévben 17 új projekt és nagyjából 650 lakás jelent meg az online felületeken, ami 2022. negyedik negyedévéhez képest megközelítőleg ötven százalékkal kevesebb – írták. A legtöbb lakás a XIII. kerületben, a legkevesebb az V. kerületben épül.
Angyalföldön az épülő és tervezett új lakhelyek száma 62 projektben 7,7 ezer, míg a budai oldalon az újlakás-építésekben vezető XI. kerületben 40 projektben 5600. A kerületek között az új lakásoknál 942 ezer és 3 081 000 forint között váltakozik az átlagos kínálati négyzetméterár,
a legdrágább Budapesten az V. kerület, egy új lakás esetén 3,081 millió forintos átlagos négyzetméterárral.
Ezt követi a II. kerület 2,93 milliós fajlagos árral, illetve a XII. kerület, négyzetméterenkénti 2,91 milliós árral, a negyedik az I. kerület 2,61 millió forinttal. A többi kerületben ettől az árszinttől jóval olcsóbban lehet új lakáshoz jutni.
A sorban következő VI. kerületben 1,84 millió forint, a többi budai és belvárosi kerületben valamivel 1,5 millió forint feletti, a külső pesti kerületekben és a XXII. kerületben pedig 1 millió forint körüli a négyzetméterár, a legalacsonyabb a XV. kerületben, 942 ezer forinttal.
Ezt olvastad? Ezek a legdrágább szállodai szobái a világon.